CENTURY 21 Duthoy Immobilier
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6 pièces - 147 m2 ARS SUR MOSELLE - 57

Ref : 499

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
120 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - ARS SUR MOSELLE - 57 - LORRAINE - Century 21 Duthoy Immobilier
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Description

En plein cœur d'Ars-sur-Moselle, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison de ville se présente comme un parfait compromis entre appartement et maison. Elle séduit par le charme de l'ancien, mêlé à un agencement fonctionnel et chaleureux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une première pièce pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou selon vos envies. Le premier niveau accueille un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée, et d'un salon. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses vous attendent.
La maison dispose également d'une buanderie ainsi que d'une cave.
À noter : la maison ne possède pas de jardin, un détail à considérer si vous recherchez un extérieur, mais qui peut aussi représenter un avantage en termes d'entretien.
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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 82 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salon-séjour (14,7 m2)
    • Salle à manger (19,8 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Cave (11 m2)
    • Grenier aménageable

Équipements

Les plus

P

Rue

Sans

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 01/08/2022

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