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7 pièces - 202,50 m2 BRUVILLE - 54

Ref : 228

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 202.5 m2 - BRUVILLE - 54 - LORRAINE - Century 21 Duthoy Immobilier
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Description

Bruville, à 5 minutes de Jarny, à 2 de Doncourt-Lès-Conflans, et 10 des accès autoroutiers découvrez cette magnifique maison ossature bois érigée dans un havre de paix de plus de 20 ares. Alliant confort moderne et nature, cette construction de 203m² habitables offre un espace de vie spacieux et lumineux avec entrée cathédrale, Wc séparés, salon, salle à manger, coin repas, cuisine équipée avec buanderie attenante. Un espace parental avec chambre, dressing, salle de bains, Wc séparés et chambre d'amis complètent le rez-de-jardin de notre coup de cœur. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau/Wc et bureau mezzanine accès terrasse de toit se partagent l'espace. Pour ne manquer de rien, garage double pour répondre ainsi aux besoins de stationnement et de rangement.
La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale. Construction de 2007 avec récupérateur d'eau de pluie avec cuve 3000 litres enterrée, VMC double flux, puits canadien et chaudière à pellets, la panoplie parfaite respectant l'environnement et le porte monnaie ! Et les plus qui vous conforteront dans votre choix : piscine creusée, volets électriques, aspirateur centralisé, spa et meubles sur mesures comme la bibliothèque, le vaisselier ...
Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un cadre serein tout en restant connecté aux commodités urbaines. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous avec votre agence Century 21 Duthoy Immobilier 03 82 48 9000 - Achats Ventes Locations Gestion de Maisons Appartements Immeubles

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Vue globale

  • Surface totale : 246,6 m2
  • Surface habitable : 202,5 m2
  • Surface terrain : 2 134 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (17,2 m2)
    • Salon-séjour (36,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle à manger (12,3 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Suite parentale (16,2 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (18,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Buanderie (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Piscine
  • Aspirateur centralisé
  • Volets électriques
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1472 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1560,0 € pour 2021

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