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8 pièces - 146,59 m2 LABRY - 54

Ref : 244

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 146.59 m2 - LABRY - 54 - LORRAINE - Century 21 Duthoy Immobilier
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Description

Labry, maison récente aux allures d'une maison d'architecte à deux pas de toutes commodités et des accès autoroutiers. Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur les pièces de vie : cuisine équipée, salle à manger lumineuse et salon cosy. Un bureau avec accès indépendant, Wc séparés, une buanderie et une chambre avec salle d'eau privative complètent ce premier niveau. A l'étage, 2 belles chambres enfant qui se partagent la salle de bains/Wc, une mezzanine accès terrasse avec vue imprenable et une chambre parentale avec grands placards et salle d'eau à terminer. Pour ne pas manquer de fonctionnalité, notre offre dispose d'un grand garage et d'un sous-sol. Le tout édifié sur plus de 10 ares de terrain clos et arboré ! Le printemps est là c'est le bon moment pour choisir son futur nid douillet, pourquoi pas notre référence 244 chez Century 21 Duthoy immobilier 03 82 48 9000.
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Vue globale

  • Surface totale : 196,9 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Surface terrain : 1 058 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,7 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle à manger (14,2 m2)
    • Salon (17,4 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Mezzanine (7,4 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Suite parentale (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : terrasse, coubertines, chaudière, Dv et pergola
  • Taxe foncière : 1797 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17535kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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