5 pièces - 97,46 m2 HATRIZE - 54
Ref : 280
99 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement située à Hatrize, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, cette maison de village atypique et pleine de charme ne manquera pas de vous séduire.
Elle offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres à l'étage, un bureau en duplex, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. La cuisine, prolongée par une véranda, apporte un espace de vie convivial, complété par une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave et d'un joli jardin avec dépendance, parfait pour profiter des beaux jours.
À deux pas du fil bleu et des balades le long de l'Orne, ce bien réunit confort et qualité de vie.
Informations supplémentaires :
- Le chauffage principal de la maison est un poêle à pellet
- La consommation annuelle de pellets représente un coût de 700€
- La consommation annuelle d'électricité représente un coût de 1200€
Venez visiter sur rendez-vous avec votre agence Century21 Duthoy Immobilier à Jarny 03 82 48 90 00 Achats Ventes Locations Gestion
Elle offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres à l'étage, un bureau en duplex, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. La cuisine, prolongée par une véranda, apporte un espace de vie convivial, complété par une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave et d'un joli jardin avec dépendance, parfait pour profiter des beaux jours.
À deux pas du fil bleu et des balades le long de l'Orne, ce bien réunit confort et qualité de vie.
Informations supplémentaires :
- Le chauffage principal de la maison est un poêle à pellet
- La consommation annuelle de pellets représente un coût de 700€
- La consommation annuelle d'électricité représente un coût de 1200€
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,6 m2
- Surface habitable : 97,5 m2
- Surface terrain : 160 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Véranda (7,1 m2)
- Entrée (14,9 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (16,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Cave (9,1 m2)
- Grenier (7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur poêle à pellet
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, loggia, poutres
- Abris de jardin
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Electricité : 2013 Poêle à pellet : 2024 Année rénovation: 2013
- Travaux à prévoir : Toiture (sur l'arrière de la maison) + huisseries
- Taxe foncière : 704 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
